Les développeurs de diamants commencent à construire des vues sur les diamants 2

Diamond Developers, le promoteur immobilier de la prochaine génération à Dubaï, a annoncé le lancement du projet Diamond Views 2, situé à Jumeirah Village South. À l'achèvement du projet, le projet consistera en une mini-communauté composée d'immeubles résidentiels à plusieurs étages et de maisons de ville. Dans les immeubles résidentiels, les acheteurs se verront proposer des studios spacieux, huit types d’appartements d’une chambre et trois types d’appartements de deux chambres. Les maisons de ville auront des aménagements avec deux, trois ou quatre chambres à coucher.

Fares Said, PDG de Diamond Developers, a déclaré: «Nous sommes fiers d’avoir entamé les travaux de construction du projet Diamond Views 2. Nos investisseurs et nos clients ont soutenu ce nouveau projet avec enthousiasme et il nous semble que la demande de biens immobiliers à des prix abordables "Au cours des dernières années, Diamond est devenue une marque reconnue et reconnue sur le marché immobilier des Émirats et le projet Diamond Views 2 s'inscrit dans la continuité de notre slogan: des maisons de bonne qualité à des prix abordables."

Le projet Diamond Views 2 est situé à seulement sept kilomètres du célèbre centre commercial Mall of the Emirates, où le shopping est transformé en art. Les marques de luxe sont représentées en grand nombre dans ce centre commercial, et il existe toutes sortes de restaurants et de cafés de classe mondiale, à la fois dans le centre et dans ses environs. "Le microdistrict de Jumeirah Village présente toutes les commodités inhérentes aux nouveaux bâtiments modernes de Dubaï: installations sportives, parcs, sentiers de promenade et de jogging spécialisés, excellents restaurants et cafés, cinémas, galeries marchandes et superbes discothèques", a ajouté Fares Said.

L’ouverture des comptes en fidéicommis augmente le marché immobilier à Dubaï Les principales raisons de la maturité du marché immobilier à Dubaï peuvent être considérées comme la publication de plusieurs lois relatives à l’immobilier, notamment l’une d’elles, qui régit les règles d’ouverture des comptes "en fidéicommis".

L’ouverture de tels comptes protège l’argent des investisseurs et augmente la confiance de ces derniers dans la rentabilité de leurs investissements. En fait, les fonds des investisseurs qui ont payé pour une unité de logement sont protégés par des comptes en fidéicommis, auxquels le vendeur n’a pas accès jusqu’à la fin de la construction de l’objet et de sa mise en service. Cela crée une certaine pression sur les développeurs pour qu'ils se dépêchent d'achever leurs projets dans les délais annoncés aux acheteurs.

Certains développeurs subiront des dommages à la suite de l’introduction de la nouvelle loi, car ils ne recevront pas les premiers versements qui les aideraient dans le processus de construction ou qui pourraient donner lieu à une commission.

Les secteurs de l'immobilier, de la construction et de l'économie enregistrent aujourd'hui des profits énormes, auxquels s'ajoutent ceux des banques qui accordent des prêts à leurs clients à des taux d'intérêt incroyablement élevés. Les investissements dans le secteur immobilier ne sont plus à court terme, ils sont devenus à long terme. Par conséquent, même le nombre de courtiers et d’entreprises concurrentes sur le marché a diminué.

Les nouvelles entreprises et les nouveaux investisseurs participent à part égale au boom de la construction à Dubaï et dans différentes parties de la région. Ils entrent dans ce secteur dans le but de réaliser un profit qui accompagne la demande accrue de biens immobiliers. Aujourd'hui, la loi vise à réduire le nombre de transactions spéculatives et à fixer un délai serré aux développeurs en surveillant les bâtiments résidentiels et autres installations mis en service.

D'autre part, les comptes en fiducie donneront un nouveau sens aux fonds bancaires et aux sociétés financières, avec un investissement immobilier estimé à 40 milliards de dollars. Les comptes en fiducie seront des outils moins coûteux par rapport aux autres ressources des institutions financières et leur permettront de fournir des services supplémentaires à leurs clients.

Si le compte en fidéicommis est utilisé dans de nombreux pays du monde, en particulier aux États-Unis, Dubaï prendra l'exemple des dirigeants, ce qui l'aidera à se distinguer. En fin de compte, cela profitera à la fois aux investisseurs du secteur immobilier et aux promoteurs. La nouvelle loi garantira l'identification de Dubaï et de ses meilleurs nouveaux bâtiments, grâce à une structure juridique solide qui protège les droits et les intérêts des acheteurs, ainsi que la réputation du marché.